Izdavanje poslovnih zgradaUkupno: 944 | Strana: 1/48
Aktuelni oglasi za izdavanje poslovnih zgrada u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije
Ukoliko za Vaš biznis potrebna poslovna zgrada na pravom ste mestu. Pregledajte oglase poslovnih zgrada za izdavanje.
Izdavanje Poslovna zgrada
Vodič za iznajmljivanje poslovne zgrade
Iznajmljivanje poslovne zgrade je dugačak proces jer zahteva identifikaciju potreba preduzeća, pronalaženje adekvatnog prostora, pregovaranje i potpisivanje ugovora. Poznavanje neophodnih koraka, pre nego što se krene u razgledanje poslovnih zgrada za iznajmljivanje, može pomoći vlasnicima preduzeća da donesu najbolju odluku.
Odredite kriterijume za poslovnu zgradu
Kada se donese odluka o iznajmljivanju poslovne zgrade, naredni korak je da se odrede kriterijumi koje objekat mora da ispunjava, jer na tržištu postoji širok spektar nekretnina koje su dostupne za preduzeća svih vrsta. Ovi kriterijumi će pomoći da se pretraga nekretnina značajno suzi. Dakle, potrebno je znati idealnu grupu kupaca ili zaposlenih u preduzeću kako bi se izabrala najbolja lokacija, zatim se treba posvetiti stavkama poput potrebne veličine, pristupačnosti i raspoloživom budžetu.
Angažovanje posrednika za zakup poslovne nekretnine
Najčešće se zakup poslovnih zgrada vrši pomoću posrednika i to za obe strane po jedan agent. Vlasnicima poslovnih zgrada agenti pomažu da svoju ponudu predstave na najbolji način i pronađu što pouzdanijeg zakupca. Sa druge strane, agent koji zastupa zakupca prilikom pregovora može da deluje u najboljem interesu zakupca, ali može i da pregovara više kao objektivna treća strana.
Iznajmljivanje poslovne zgrade bez posrednika
Potpisivanje ugovora o zakupu poslovne nekretnine uz pomoć agenata nije obavezno. U tom slučaju, u oglasima za iznajmljivanje poslovnih zgrada se mogu pronaći slobodne nekretnine. Teži deo u samostalnom iznajmljivanju su pregovori bez pomoći iskusnog agenta. Zbog ugovora koji mogu da sadrže mnogo začkoljica, verovatno je najbolje angažovati agenta, bez obzira što to podrazumeva plaćanje provizije.
Razgledanje poslovnih zgrada za izdavanje
Opšte pravilo je da bi trebalo razmotriti najmanje četiri poslovne nekretnine pre potpisivanja zakupa. Na taj način se najbolje stiče uvid u tržište, što pomaže da se izabere zaista najbolja opcija. Obilazak objekata treba da se vrši sa agentom, a ukoliko postoji potreba za adaptiranjem poslovne zgrade treba povesti i licenciranog izvođača radova.
Zakup poslovne zgrade podrazumeva potpisivanje dugoročnog ugovora. Zato je nakon određivanja lokacije poslovne zgrade potrebno angažovati agenta za nekretnine, koji će svojim iskustvom pomoći u pregovorima o uslovima za dobijanje najboljeg mogućeg zakupa za poslovanje.
Izdavanje poslovnih zgrada
Aktuelni oglasi za izdavanje poslovnih zgrada u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije
Ukoliko za Vaš biznis potrebna poslovna zgrada na pravom ste mestu. Pregledajte oglase poslovnih zgrada za izdavanje.
1700
300 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Beograd - Zemun - Kolonija Zmaj
U prilici smo da vam ponudimo na izdavanje nov, nekorišćen, multifunkcionalni prostor ODLIČNA LOKACIJA - u blizini uključena za jedan i drugi autoput Na ulazu
10 kom
32000
800 m2
Obrenovac - Obrenovac
U prilici smo da vam ponudimo, na izdavanje, halu u Obrenovcu Upotrebna dozvola - proizvodna hala - 800m2 Hala se nalazi na placu od 24ara Visina hale je 12m
15 kom
350
38 m2
TA
Beograd - Surčin
U prilici smo da vam ponudimo lokal u Surčinu, površine 38m2 Grejanje na TA peć U okviru lokala se nalazi i parking sa 6 mesta. Toalet Depozit Agencijska
9 kom
1300
150 m2
2/2 sprat
Centralno grejanje
Đorđa Radaka
- Đorđa Radaka
Beograd - Čukarica - Železnik
Izdaje se poslovni prostor na spratu potpuno nove poslovne zgrade. Blizina uključenja na autoput, dobra veza sa Železnikom i Petlovim brdom. Prostor
20 kom
1500
160 m2
Beograd - Centar - Skupština
Izuzetno u ponudi, poslovni prostor od 160m2 koji se prethodno koristio kao ugostiteljski objekat. U potpunosti orijentisan kao prostor za olakšano otvaranje
11 kom
380
31 m2
TA
Vidikovački venac
- Vidikovački venac
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Odličan, renoviran lokal u blizini Vidikovačke pijace i velikog broja drugih lokala. Pogodan je za veliki broj delatnosti a može se koristiti i kao
5 kom
600
70 m2
2/3 sprat
EG
Pilota Mihaila Petrovića
- Pilota Mihaila Petrovića
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Odličan poslovni prostor u najlepšem delu Vidikovca, pogodan za razne delatnosti. Sastoji se od: prijemnog dela, dve kancelarije i toaleta. ( Agencijska
3 kom
1600
170 m2
1/1 sprat
Gas
Luke Vojvodića
- Luke Vojvodića
Beograd - Rakovica - Skojevsko naselje
Poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Blizina Košutnjaka i terasa od 170m² sa prelepim pogledom, čini ovaj prostor pogodnim za školu, vrtić ili neku sličnu
13 kom
1500
250 m2
Beograd - Grocka - Leštane
U prilici smo da vam ponudimo poslovni magacinski prostor od 250m2 u Leštanima. Neposredna blizina Bubanj potoka, Ikee, niza prodavnica, kao i puta ka
11 kom
700
70 m2
Klima
Beograd - Zemun - Gornji grad
U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor u Zemunu. Poslovni prostor se sastoji od 70m2 i to tri kancelarije, toaleta, dve ostave. Nalazi se na dva nivoa,
7 kom
300
20 m2
Klima
Beograd - Grocka - Leštane
U prilici smo da vam ponudimo kancelarijski prostor u obezbeđenom prostoru u Leštanima. Kancelarijski prostor je površine 20m2. Nalazi se na obezbeđenom
14 kom
2500
300 m2
Centralno grejanje
Beograd - Novi Beograd - Bežanija
U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor koji se nalazi kod Kvantaške pijace na Novom Beogradu. Poslovni prostor se nalazi u neposrednoj blizini autoputa
11 kom
350
49 m2
Prizemlje/4 sprat
Gas
Bogdana Žerajića
- Bogdana Žerajića
Beograd - Rakovica - Miljakovac
Lep, renoviran lokal, sa dve prostorije i kupatilom, PVC stolarijom, velikim izlogom u staklu. Pogodan za razne delatnosti. Obavezan depozit! Plaćanje
9 kom
1500
70 m2
7/7 sprat
Centralno grejanje
Beograd - Centar - Obilićev venac
U prilici smo da Vam ponudimo na izdavanje poslovni prostor u samom centru Beograda na Obilićevom vencu VEOMA ATRAKTIVNA LOKACIJA u neposredoj blizini Knez
20 kom
450
60 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Veljka Ramadanovića
- Veljka Ramadanovića
Beograd - Rakovica - Vidikovac
Izdaje se lokal od 60m2. Pogodan je za različite vrste delatnosti. Poseduje mokri čvor i parking mesto. Nalazi se u prizemlju objekta. Poseduje veliki izlog.
7 kom
590
162 m2
1/2 sprat
EG
Banatska
- Banatska
Beograd - Zemun - Gornji grad
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude stan - poslovni prostor za izdavanje grejne povrsine 110m2 + terasa 52m2 na odlicnoj lokaciji u Banatskoj ulici u
11 kom
2300
33 m2
Prizemlje/4 sprat
EG
Todora Dukina
- Todora Dukina
Beograd - Voždovac - Lekino brdo
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan poslovni prostor za izdavanje. Uknjižena površina je 33 m2, a merena 230 m2. Poslovni prostor se nalazi na jednoj od
10 kom
700
70 m2
1/1 sprat
Centralno grejanje
Borska
- Borska
Beograd - Rakovica - Stari Košutnjak
Lep lokal u posebnom objektu gde se nalaze samo poslovni prostori. Sređen je, polkunamešten, dvostrano orijentisan, svetao. Ima dve velike kancelarije,
16 kom
9000
2500 m2
Kružni put
- Kružni put
Beograd - Grocka - Leštane
Izdaje se magacin od 2000 m2 rasporedjenih u 1 hali, koja sadrzi 3 prostorije od 800m2, 600m2 i 600m2, sa poslovnim prostorom od 500m2 na 4 nivo-a od 100+m2,
20 kom
900
200 m2
Prizemlje/1 sprat
Maršala Tita
- Maršala Tita
Beograd - Grocka - Boleč
Izdajemo odličan poslovni prostor u Boleču, pogodan za razne delatnosti. Kompletno je opremljen sa odvojenom strujom. Ima video nadzor. Površina prizemnog dela
7 kom
Izdavanje Poslovna zgrada
Vodič za iznajmljivanje poslovne zgrade
Iznajmljivanje poslovne zgrade je dugačak proces jer zahteva identifikaciju potreba preduzeća, pronalaženje adekvatnog prostora, pregovaranje i potpisivanje ugovora. Poznavanje neophodnih koraka, pre nego što se krene u razgledanje poslovnih zgrada za iznajmljivanje, može pomoći vlasnicima preduzeća da donesu najbolju odluku.
Odredite kriterijume za poslovnu zgradu
Kada se donese odluka o iznajmljivanju poslovne zgrade, naredni korak je da se odrede kriterijumi koje objekat mora da ispunjava, jer na tržištu postoji širok spektar nekretnina koje su dostupne za preduzeća svih vrsta. Ovi kriterijumi će pomoći da se pretraga nekretnina značajno suzi. Dakle, potrebno je znati idealnu grupu kupaca ili zaposlenih u preduzeću kako bi se izabrala najbolja lokacija, zatim se treba posvetiti stavkama poput potrebne veličine, pristupačnosti i raspoloživom budžetu.
Angažovanje posrednika za zakup poslovne nekretnine
Najčešće se zakup poslovnih zgrada vrši pomoću posrednika i to za obe strane po jedan agent. Vlasnicima poslovnih zgrada agenti pomažu da svoju ponudu predstave na najbolji način i pronađu što pouzdanijeg zakupca. Sa druge strane, agent koji zastupa zakupca prilikom pregovora može da deluje u najboljem interesu zakupca, ali može i da pregovara više kao objektivna treća strana.
Iznajmljivanje poslovne zgrade bez posrednika
Potpisivanje ugovora o zakupu poslovne nekretnine uz pomoć agenata nije obavezno. U tom slučaju, u oglasima za iznajmljivanje poslovnih zgrada se mogu pronaći slobodne nekretnine. Teži deo u samostalnom iznajmljivanju su pregovori bez pomoći iskusnog agenta. Zbog ugovora koji mogu da sadrže mnogo začkoljica, verovatno je najbolje angažovati agenta, bez obzira što to podrazumeva plaćanje provizije.
Razgledanje poslovnih zgrada za izdavanje
Opšte pravilo je da bi trebalo razmotriti najmanje četiri poslovne nekretnine pre potpisivanja zakupa. Na taj način se najbolje stiče uvid u tržište, što pomaže da se izabere zaista najbolja opcija. Obilazak objekata treba da se vrši sa agentom, a ukoliko postoji potreba za adaptiranjem poslovne zgrade treba povesti i licenciranog izvođača radova.
Zakup poslovne zgrade podrazumeva potpisivanje dugoročnog ugovora. Zato je nakon određivanja lokacije poslovne zgrade potrebno angažovati agenta za nekretnine, koji će svojim iskustvom pomoći u pregovorima o uslovima za dobijanje najboljeg mogućeg zakupa za poslovanje.
